Все этапы строительства коттеджей всегда взаимосвязаны и каждый этап должен учитывать, какие работы будут производиться после него.

Подготовка

Этот этап является одним из наиболее значимых, можно сказать ключевых моментов строительства коттеджей. Ведь от того, насколько будет продумана работа, зависит и насколько качественно и быстро она будет проведена. Зачастую лишнее время и суета выливаются в повышенные затраты и пониженное качество. Вероятность таких последствий никому не покажется привлекательной, поэтому не стоит пренебрегать подготовительным этапом в строительстве коттеджа.

На этом этапе производится:

• Выбор заказчиком проекта коттеджа.
• Определяется расположение постройки и архитектурный вид.
• Осуществляется ряд геодезических работ, таких как, например, анализ плотности грунта на площади отведенной под постройку.
• Определяются мощности энергопотребления и теплопотребления.
• Составляются графики проведения работ, закупки материалов, оплаты работ и материалов.

Земляные работы

• Рытье котлованов.
• Разработка грунта.
• Подготовка под устройства фундамента.
• Работы по устройству дренажных систем (по мере необходимости).
• Рытье колодцев и устройство скважин.

Общестроительные работы

• Работы по закладке фундамента.
• Строительство собственно коробки коттеджа.
• Обустройство кровли.

Эта часть работ по строительству коттеджа является основной, наиболее трудоемкой и материалозатратной, а следовательно и самой дорогостоящей. Временным ограничением по проведению общестроительных работ служит наступление холодов, причем таким образом, чтобы после их выполнения оставался зазор для монтажа окон и наладки систем отопления.

Монтаж инженерных систем

Эти системы коттеджа как правило включают в себя:

• Вентиляционные системы и кондиционирования коттеджа.
• Водопровод и водоснабжение коттеджа.
• Системы канализации.
• Системы отопления.
• Слаботочные системы (телефон, интернет, телевидение, сигнализация и др.).
• Электроснабжения и электрики коттеджа.

Этот этап подразделяется на часть, проводимую до этапа отделочных работ, и подключения оконечного оборудования по его завершении.

Отделочные работы

• Отделка стен.
• Устройство пола и потолка.
• Отделка фасада коттеджа.

Финальный этап

На этом этапе производится:

• Подключение конечного оборудования инженерных систем.
• Пуско - наладочные работы.
• Благоустройство прилегающих территорий.