Основной характеристикой любого дома является его прочность и надежность. По этой причине все коттеджи строящиеся по различным технологиям обладают в первую очередь этими качествами. Конечно небольшая разница есть, но тут уже вступают в силу и другие качества домов, такие как красота, гибкость архитектурных решений, сроки и стоимость постройки. Это, в свою очередь, привело к тому, что сейчас на рынке домостроения присутствует одновременно несколько технологий и все из них имеют свою нишу.

Дома из кирпича

Наиболее дорогим, но и прочным, способным выполнять свои функции более сотни лет, является каменный дом. Самой распространенной современной технологией постройки таких домов является кирпичная кладка. Кирпич - это эволюционное развитие камня, изначально удобное для укладки. Среди свойств этого материала можно отметить довольно высокую теплопроводность, что предполагает наличие дополнительных утепляющих слоев при постройке, в противном случае толщина стены должна будет превышать 64см.

Одна из самых простых и, тем не менее, эффективных технологий – многослойные стены, внутренняя часть которых обычно утепляется и отделяется от внешней воздушной прослойкой. Такая структура носит название «вентилируемый фасад» и является довольно распространенной , так как обеспечивает хорошую теплоизоляцию при отличной прочности стен, которые уже можно уменьшить по толщине.

Кирпичная кладка в силу довольно мелких составляющих ее частей (кирпичей) является довольно гибкой структурой и позволяет строить сооружения очень разнообразной формы, почти любого архитектурного стиля. В дополнение к этому применение различных вариантов отделки позволяет дизайнерам и архитекторам добиться очень разнообразных, порою уникальных зданий.

Дома из пенобетона

Пенобетонные и газосиликатные блоки стоят дешевле керамического кирпича из расчета за 1 кв.м. и при этом обладаю более высокой теплоизоляцией. Однако технология строительства коттеджей из такого материала чуть более сложна, в связи с чем при проектировании и возведении требуется более высокая квалификация. Пенобетон разрабатывался для достижения приемлемого теплосбережения, однако при этом несколько снизилась прочность, влаго- и морозостойкость, что не могло не сказаться на технологических особенностях его применения при постройке. Одновременно с этим изменились требования к раствору, скрепляющему блоки, в который дополнительно добавляют различные химические вещества от извести до мыльных растворов, а чтобы теплоизоляция стены сохранялась и по швам - их дополнительно утепляют.

Пенобетон – экологически чистый, нетоксичный материал. Даже при нагреве до 1200С он не выделят никаких вредных веществ. Благодаря пористой структуре обладает великолепной тепло- и шумоизоляцией при сравнительно высокой прочности. Еще одним примечательным свойством материала, исходя из его параметров является легкость, что снижает требования к фундаменту. Однако его не применяют в качестве материала для несущих конструкций, на которые устанавливают какие-либо тяжелые элементы. Поэтому даже над каждым оконным и дверным проемом устанавливают утепленные монолитные пояса и перемычки для равномерного распределения давления на несущие стены.

Газосиликатные блоки обладают более стабильными физико-механическими свойствами, чем пенобетонные, а так же повышенную точность резки.

Еще одной веткой эволюции кирпича как строительного материала является использование поризованных керамических блоков. Такая технология строительства позволяет обойтись без дополнительного утепления наружных стен. Стоимость материала относительно высока, однако все же дешевле, чем применение при постройке коттеджа кирпича.

Дома из дерева

Данный вид построек является наиболее экологичным. И дело даже не в чистоте, а в том, что такой дом практически является частью живой природы, фактически не отделяет человека от нее, а лишь оберегает от непогоды.

С технологической точки зрения деревянные коттеджи выполняются несколькими различными способами, что подразумевает как различные архитектурные формы, так и ценовые диапазоны.

• Из клееного бруса. Самые дорогие в данном виде домов, что объясняется высокой технологичностью производства и дает практически идеальные исходные материалы. Такие дома не нуждаются в "естесственной просушке" и возводятся в рекордно короткие сроки.
• Из оциллиндрованного бревна. Так же возводятся из подготовленных на производстве материалов, однако нуждаются в просушке на месте установки дома. В процессе высыхания бревна местами дают трещины, а стыковочные швы необходимо конопатить. Сразу же по возведении сруб необходимо покрыть крышей (нередко временной), после чего нужно дать срубу время на усадку. Стены дополнительно покрываются защитным слоем.
• Из профилированного бруса. Материал уже подготовленный, ровный, однако так же нужнающийся в просушке на месте. Особенность в том, что проконопатить такой сруб затруднительно, поэтому при сборке важно подобрать качественный межвенцовый утеплитель.
• Из нестроганного бруса. Наиболее экономичная технология, подразумевающая и наружную, и внутреннюю отделку. Такой дом может иметь вентилируемый фасад, что придаст ему и эстетический вид и обеспечит теплоизоляцию.
• Комбинированные. Представляют из себя дома с каменным первым этажем и деревянным верхним. Технология крайне практичная с точки зрения эксплуатации, так как позволяет размещать на первом этаже "горячие" помещения такие как кухни, топочные или сауны. Кроме того, деревянная часть, не соприкасающаяся с землей и хорошо продумаемая прослужит гораздо дольше.